Транскапиталбанк дополнил портфель продуктов новым кредитом «Ипотека без напряга» вместо программ «Вторичный рынок» и «Первичный рынок».
Кредит «Ипотека без напряга» предоставляется на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, апартаментов, последней или отдельной комнаты, последней доли, таунхауса или жилого дома с земельным участком. Срок финансирования составляет от года до 25 лет. Сумма кредита — от 500 тыс. рублей.
Минимальный первоначальный взнос составляет:
- 15% стоимости строящейся квартиры;
- 20% стоимости готовой квартиры, апартаментов;
- 30% стоимости таунхауса, комнаты (5% стоимости комнаты при залоге всей квартиры);
- 50% стоимости жилого дома с земельным участком;
- 5% стоимости приобретаемой недвижимости при использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса.
Кредит предоставляется под 11,75–12,75% годовых в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса. В случае уплаты заемщиком добровольной комиссии в размере 1,5%, 3% или 4,5% от суммы кредита банк предусматривает снижение указанной ставки на 0,5, 1 или 1,5 процентного пункта. Клиентам банка в соответствии с сегментами «Партнер», «Престиж», «Премиум» в зависимости от размеров депозитов или счетов, должности и других факторов, предоставляются скидки в размере 0,15–0,5 процентного пункта. Минимальная процентная ставка составит 9,75% годовых для заемщиков — руководителей компаний, имеющих на счетах крупные суммы и оплативших комиссию за снижение ставки в размере 4,5% от суммы кредита.
Базовая процентная ставка увеличивается:
- на 1 п. п. до регистрации права собственности при приобретении квартиры на первичном рынке;
- на 0,5 п. п. при приобретении апартаментов;
- на 1 п. п. при покупке комнаты или жилого дома с земельным участком;
- на 1 п. п. при подтверждении дохода справкой по форме банка;
- на 0,75 п. п. при получении кредита по паспорту без подтверждения дохода и трудоустройства;
- на 0,5 п. п. для индивидуальных предпринимателей или собственников бизнеса;
- на 0,25 п. п., если в сделке участвует более двух физических лиц (за каждого дополнительного заемщика, поручителя, залогодателя);
- на 2,5 п. п. без личного страхования;
- на 1 п. п. без титульного страхования.